Maison de plain-pied
2941, Rue du Verger, Rawdon J0K 1S0

Centris® #14343728
174 900 $
1
2

Description

Plain-pied avec garage double construits sur un beau terrain aménagé de 1.2 arpents.Design architectural unique. Tout est en rondeur. Superbes boiseries. Grande terrasse arrière donnant sur la cour intime avec sa haie de cèdres matures et plusieurs arbres. Aucun voisin arrière. suite addenda...

Addenda

Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et un chambre froide.

Cette propriété vous offre les économies et le confort d'un système de chauffage/climatisation central bi-énergie récent.

Entrée en U asphaltée.

Superbe garage double chauffé. Planchers de céramique avec pit de mécanique et mezzanine servant d'atelier.

Construction de qualité entretenue avec soin par l'unique propriétaire depuis sa construction.

Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre une plage municipale qui constitue l'un des attraits naturels remarquable de la région sans oublier le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, par sa proximité de Ski Montcalm, son festival de sculptures sur glace, son festival interculturel, son centre de vacances, ses rivières et excursions en Kayak, ses cabanes à sucre et finalement la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.

De plus la ville met à la disposition des citoyens les infrastructures suivantes : Centre communautaire Metcalfe, piscine et gymnase. De plus, choyée par la nature, Rawdon dispose de nombreux parcs et espaces verts situés dans divers secteurs de son territoire. Citons, la place Rawdon située en face de l'hôtel de ville offrant un panorama exceptionnel en plein centre-ville sur le lac Rawdon, et le tout nouveau Jardin de la Roseraie situé au bord du même plan d'eau à l'extrême limite de la 6e Avenue.

Durant la saison hivernale, le lac Rawdon et le site de la plage constituent le point de rencontre des patineurs. Sont en effet disponibles sur ce site une patinoire naturelle de plus de deux (2) kilomètres sur le lac, un sentier de patinage parcourant la pinède de ce parc ainsi que deux (2) patinoires extérieures destinées à la pratique du hockey et du patinage libre.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
38.70 X 26.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
293.11 X 149.40 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 009.79 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
17.7x16.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
15.8x10.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.5x11.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x8.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.0x6.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
25.0x12.0 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
10.4x6.8 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
16.0x8.0 P 
Céramique 
 
 
Autre 
10.0x6.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, réfrigérateur, poêle, hotte de poêle, ouvre porte de garage, laveuse/Sécheuse, fournaise bi-énergie(électricité et gaz propane) compresseur avec ligne à air au garage.

Exclusions

lit escamotable de la petite chambre, meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Fondation
Bloc de béton
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Golf
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
 
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
166 400 $
Évaluation du terrain
12 300 $
Total
178 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 650 $
Taxes scolaires
481 $
Total
2 131 $
Haut  
Martine Forest
Martine Forest
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Régionale
Agence immobilière
1-866-834-8333
450-834-8333
Charles Martin
Charles Martin
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Régionale
Agence immobilière
1-866-834-8333
450-834-8333
 

Photos - No. Centris® #14343728
2941, Rue du Verger, Rawdon J0K 1S0

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14343728
2941, Rue du Verger, Rawdon J0K 1S0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #14343728
2941, Rue du Verger, Rawdon J0K 1S0

Terrasse Terrasse
Sous-sol Sous-sol
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble