Bâtisse commerciale/Bureau
1020, Ch. de Joliette, Lanoraie J0K 1E0

Centris® #24207337
249 900 $ +tx

Description

4 pour 1 - Garage de mécanique - Station d'essence Harnois Dépanneur - Logement résidentiel Commerce avantageusement annoncé sur l'autoroute 40. (Panneaux routier)Situé stratégiquement ce dépanneur avec station service situé à la sortie de l'autoroute 40. suite addenda...

Addenda

Près du secteur industriel de Lanoraie.

Des plans d'architecte sont disponibles afin de rénover la bâtisse et y aménager un casse-croûte

Lanoraie est une petite municipalité où il fait bon vivre. Les résidents et leur bien-être sont aux coeurs des priorités. Le majestueux fleuve Saint-Laurent, la nature, le patrimoine et la culture font partie de l'histoire de Lanoraie. Il ne vous faudra que peu de temps pour aimer Lanoraie vous aussi!

C'est d'abord et avant tout la beauté du lieu qui attire les gens à Lanoraie. La vue sur le fleuve Saint-Laurent y est magnifique. Le chemin du Roy (la route 138) traverse le territoire d'est en ouest, en suivant à la trace le Saint-Laurent. Au coeur du village, le parc Jean-Bourdon offre des installations à couper le souffle pour profiter de la vue.

L'histoire et le patrimoine sont des valeurs précieuses pour les Lanorois. La mise en valeur et la protection du patrimoine bâti et environnemental ont permis de conserver beaucoup de bâtiments à valeur historique.

De la campagne au centre du village, en passant par le Chemin-du-Roy, les maisons ancestrales et le quai notamment, rappellent l'histoire de la municipalité et sa longue complicité avec le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs et connaisseurs de vin seront comblés par une visite à Lanoraie. Trois jeunes entreprises vinicoles sont installées à quelques pas du village. Elles sont ouvertes au public pour des visites, des dégustations et pour l'achat des produits.

Lanoraie vous reçoit tout sourire. Des activités culturelles et sociales sont au rendez-vous pratiquement à tous les dimanches de l'été.

Venez voir les Promenades sur le fleuve, les maisons historiques, la maquette de 1880, participer au marché public et assister aux spectacles du dimanche. Vous voudrez revenir à coup sûr!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
35.00 X 40.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
49.59 X 20.71 mètres 
Superficie du terrain
2 585.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les équipements du dépanneur

Exclusions

Caisse enregistreuse, caméras de surveillance, inventaire sera ajusté au moment de la vente, frigidaire Redbull et crème glacée, coca cola, équipements, effets personnels.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Garage
Chauffé
 
Détaché
Genre de commerce
Station-service
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage : 3
Système d'égoûts
Puits sec (puisard)
Toiture
Tôle
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Service
Zonage
Agricole
 
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
187 400 $
Évaluation du terrain
28 100 $
Total
215 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
6 361 $
Coût d'énergie
7 382 $
Taxes municipales
2 263 $
Taxes scolaires
596 $
Total
16 602 $
Haut  
Martine Forest
Martine Forest
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Régionale
Agence immobilière
1-866-834-8333
450-834-8333
Charles Martin
Charles Martin
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Régionale
Agence immobilière
1-866-834-8333
450-834-8333
 

Photos - No. Centris® #24207337
1020, Ch. de Joliette, Lanoraie J0K 1E0

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Commerce Commerce
Garage Garage
Commerce Commerce
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #24207337
1020, Ch. de Joliette, Lanoraie J0K 1E0

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre